כל מה שצריך לדעת לפני שמזמינים דירת AIRBNB

אם עדיין לא שיכנעתי אתכם, זה הזמן לדבר על המחיר. במקרים רבים, דירת AIRBNB תהיה זולה יותר ממלון וכנראה גם מרווחת יותר. 

מה זה אייר בי אנד בי?

AIRBNB הוא אתר שניתן להזמין דרכו דירות בכל מקום בעולם.

הדירות הן במגוון גדול מאוד של רמות ושל פרטיות, החל מחדרים משותפים, דרך חדרים פרטיים ועד לדירות שלמות או וילות שהן רק בשבילכם.

לעיתים מדובר בחדר/בית של אנשים שגרים בו והם משכירים אותו רק לתקופה מסויימת שבה הם לא נמצאים. במקרה כזה תגיעו לבית מרוהט ומאובזר לחלוטין גם ברמה שיש בגדים של המארחים בארון.

במקרים אחרים מדובר בדירות שאנשים ייעדו רק לאירוח ואז הן יותר מזכירות חוויה של בית מלון.

כניסה לבקתה מקסימה שישנו בה בארגנטינה

האתר הוא אתר חברתי מה שאומר שהביקורות בו עובדות לשני הכיוונים. אם בבוקינג אתם רגילים להשאיר ביקורת על המלון, במקרה של AIRBNB תהיו מוכנים לכך שגם המארחים משאירים ביקורת עליכם.

אם לא ישאירו עליכם ביקורות חיוביות, תהיו מוכנים לזה שמארחים מסויימים פשוט לא יסכימו לארח אתכם.

אם אתם רוצים לקבל ביקורות חיוביות, תקפידו בעיקר להשאיר את המקום מסודר יחסית אחריכם ולשמור על חוקי הבית (בכל עמוד של דירה יש אזור שבו מפורטים החוקים שלה). לא להיבהל מהמילה חוקים, לרוב מדובר בבקשות סטנדרטיות למדי.

המטבח בבקתה המושלמת שישנו בה בברילוצ'ה, ארגנטינה

ועכשיו נעבור לתכלס, הדברים שחשוב לדעת לפני שמזמינים דירת אייר בי אנד בי:

התנהלות מול המארחים

חוק מספר 1 כשזה נוגע ל-AIRBNB, לעולם אל תעבירו כסף לבעלי הדירה שלא דרך האתר של AIRBNB.

יש הרבה סיפורים על אנשים שנעקצו ככה. ברגע שההזמנה נעשית דרך האתר, יש לכם למי לפנות ויש לאתר אחריות במידה ודברים משתבשים.

בנוסף, את כל התקשורת שאתם עושים עם בעלי הדירה יש לעשות דרך מערכת ההודעות של האתר בלבד ולא באופן פרטי.

אל תעבירו למארח פוטנציאלי את המייל או הטלפון שלכם ואל תתפתו לפנות אליהם דרך המייל הפרטי או הטלפון במידה והם מספקים לכם את המידע הזה.

ביקורות

כמו בכל אתר הזמנות, אחד הדברים שהכי חשוב לבדוק הוא הביקורות של מי שכבר התארח במקום בעבר. כמה שיותר ביקורות חיוביות זה עדיף כמובן.

מה שחשוב לדעת לגבי הביקורות, שיש לא מעט מארחים שיש להם כמה דירות. אם מצאתם דירה שאין לה ביקורות בכלל תבדקו אם למארח יש דירות נוספות ותקראו את הביקורות עליהן (עושים את זה ע"י לחיצה על התמונה של המארח, ככה ייפתח לכם דף עם כל הפרטים עליו כולל כל הדירות ששייכות לו באתר).

אם הדירות האחרות שלו מקבלות ביקורות טובות כנראה שגם הדירה ללא הביקורות תהיה בסדר.

מעבר לציון עצמו חשוב מאוד להשקיע ולקרוא את הביקורות לעומק.

לדעתי בגלל שמדובר בחוויה אישית יותר מאשר שהיה במלון, אנשים נוטים לתת ציון קצת יותר טוב. זה בד"כ קורה כאשר המארחים מאוד נחמדים ולא נעים לתת להם ציון לא טוב.

בקריאת הביקורת תוכלו לגלות פרטים חשובים כמו מידת הניקיון, מיקום ועוד.

תשימו לב בדיוק למה אנשים כותבים. אם רוב הביקורות מתחילות בזה שהמארח נפלא זה נחמד אבל לא בהכרח מעיד על המקום עצמו.

אם רוב הביקורות מתחילות בלהלל את המקום, זה סימן טוב יותר.

Superhosts – מארחים מצטיינים

אם אתם רוצים ללכת על בטוח, תזמינו דירות רק אצל מארחים מצטיינים.

למה הכוונה?

ב-AIRBNB יש דירוג של מארחים מצטיינים, כאלה שקיבלו דירוג כללי של 4.8 ומעלה (מתוך 5).

מדבור במאחרים שעונים מהר לפניות, שלא מבטלים הזמנות בכלל ושיש להם מעל 10 הזמנות פעילות בשנה.

איך תזהו מארח מצטיין?

בתוצאות החיפוש של הדירות, ליד דירוג הכוכבים של הדירה יהיה כתוב "מארח מצטיין".

אני חייבת לתת כאן הסתייגות קטנה, בפעם היחידה שהיתה לנו בעיה כלשהי ב-AIRBNB זה היה דווקא אצל מארחת שנחשבת ל-SUPERHOST ולכן זה לא מבטיח כלום.

זה כן מעלה את הסיכויים לכך שתקבלו דירה שתואמת את התמונות באתר ושלא יבטלו לכם את ההזמנה.

את הסיפור המלא שקרה לנו עם המארחת שהיא SUPERHOET תוכלו לקרוא כאן.

חווה מהממת שישנו בה בצפון איטליה

סינון

באתר יש מבחר ענק של דירות ודרך סינון ראשוני חכם, תוכלו לחסוך לעצמכם הרבה זמן יקר.

הסינון הבסיסי מתחיל בסוג המקום – חדר משותף, חדר פרטי או דירה שלמה.

הסינון ממשיך בתקציב הרצוי ולאחר מכן יכול לרדת לפרטים קטנים של מה קיים בדירה (למשל אם חשוב לכם שתהיה במקום מכונת כביסה, חניה חינם, בריכה ועוד)

המחיר ב-AIRBNB

כשאתם עושים סינון לפי מחיר תבחרו מחיר מקסימלי שהוא מעט נמוך יותר מהתקציב שלכם.

למה?

כי חוץ מהמחיר הבסיסי של המקום יש 2 עלויות נוספות: עמלת ניקיון שנשארת קבועה לא משנה כמה לילות הזמנתם ועמלה ל-AIRBNB שהיא אחוז מסוים מסך ההזמנה ולכן משתנה כתלות במספר הלילות.

טווח זמן השהייה

יש הרבה דירות שלא משכירות רק ללילה אחד (בניגוד למלון) חשוב לדעת את זה כאשר אתם מבצעים חיפוש.

אם חיפשתם רק ללילה אחד התוצאות שתקבלו יהיו רק של מקומות האירוח שמסכימים לארח ללילה בודד. קחו את זה בחשבון במיוחד אם יש לכם גמישות במספר הלילות.

אם חיפשתם רק ללילה ולא מצאתם תוצאות שמוצאות חן בעינכם, תשנו את החיפוש לשני לילות או יותר (בהתאם לגמישות שלכם).

בנוסף שווה לדעת שאם אתם מתכננים שהיה ארוכה, יש סיכוי שתקבלו הנחה (לרוב על שהיות של שבוע ומעלה).

כל כך התלהבתי מהבקתה הזו שהארכתי את השהייה שלנו בברילוצ'ה בלילה נוסף כדי שנעמוד בדרישת מינימום הלילות שלהם

מדיניות ביטולים

לכל נכס יש אפשרות לקבוע את מדיניות הביטולים שלו כאשר יש לכך 3 אופציות:

גמיש – ניתן לבטל עד 24 שעות לפני ולקבל החזר מלא. אם תבטלו מתישהו במהלך ה-24 שעות שלפני ההזמנה תחויבו על הלילה הראשון בלבד.

בינוני – ניתן לבטל עד 7 ימים לפני ההזמנה ולקבל החזר מלא. אם תבטלו מתישהו במהלך ה-7 ימים שלפני ההזמנה תקבלו 50% החזר על עלות ההזמנה הכוללת.

נוקשה – ניתן לבטל עד 30 ימים לפני ההזמנה ולקבל החזר מלא. אם תבטלו מתישהו במהלך ה-30 ימים שלפני ההזמנה תקבלו 50% החזר על עלות ההזמנה הכוללת.

טיפ אחרון לסיום: אם מצאתם מקום שאתם רוצים להזמין תעשו לעצמכם טובה ותקראו היטב את כל הפרטים עליו על מנת שלא יהיו הפתעות. זה כולל למשל את פירוט הדברים שהמקום מספק, יכול להיות שהם לא מספקים סבון ושמפו, יכול להיות שמדובר בחדר פרטי והשירותים הם משותפים.

בכל מקרה, כל שאלה שיש לכם לגבי המקום כדאי להפנות לבעלי הדירה (רק באמצעות מערכת ההודעות של האתר).

פסטורליה מושלמת בחווה בצפון איטליה

AIRBNB היא ללא ספק אופציה נהדרת. היא מגדילה את מגוון אפשרויות הלינה, מספקת חוויה מקומית ובהרבה מקרים נותנת אופציות זולות יותר מבתי מלון ובעיקר מרווחות יותר.

מזכירה לכם להירשם דרך הלינק הזה אם טרם נרשמתם כדי שתקבלו הנחה להזמנה הראשונה שלכם.

אם בכל זאת אתם מעדיפים מלון, כדאי לקרוא גם את המדריך המלא לבחירת המלון המושלם בשבילכם.

אם יש לכם שאלות נוספות או שאתם רוצים המלצות, כתבו לי בתגובות או פנו אלי באמצעות צור הקשר באתר ואשמח לעזור במה שאוכל 🙂